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台北法拍專家 新北市新莊區中華路二段314號9樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1503.4 萬
- 參考單價：32.72 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中華路二段 314號
地圖
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- 案號：114助宇7822一
- 總坪數：45.95 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 17樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需具備相應資金與風險承受力。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其地理位置與坪數單價的性價比，對於預算有限但追求新莊核心區居住品質的買方來說，是一項具有潛力的資產。然而，法拍屋的特殊性質（如 7 天繳款期限、無車位以及潛在的點交風險）必須慎重評估。若您手頭資金充裕能應對短期高額付款，且不介意自行處理點交或後續裝修事宜，這將是一個不錯的入場機會；反之，若您是首次購屋者且追求手續簡單、即時入住，建議優先考慮一般成屋交易以避開法拍的不確定性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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